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Programme local de l'habitat

De quoi s'agit-il ?

Le programme local de l'habitat (PLH) est le document stratégique et opérationnel de la politique de l’habitat à l’échelle intercommunale. L’élaboration d’un PLH est obligatoire pour :

  • toutes les communautés de communes compétentes en matière d’habitat de plus de 30.000 habitants comprenant au moins une commune de plus de 10.000 habitants,
  • les communautés d’agglomération
  • et les communautés urbaines.

La Communauté d'agglomération de Blois, Agglopolys, exerçant parmi ses compétences obligatoires celle de «l'équilibre social de l'habitat», est donc l'entité compétente pour l'élaboration et la mise en œuvre du PLH sur le territoire communautaire.

Le PLH permet d'engager un véritable projet partagé, à la croisée des options d'aménagement et des politiques concrètes du logement, afin de favoriser le développement de la communauté dans toutes ses composantes.

Quel objet et quel rôle ?

Le PLH définit un projet global de développement concerté et équilibré de l’habitat sur une période de 6 ans.
Il doit être compatible avec les orientations définies par le Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT) et prendre en compte le Plan de Déplacements Urbains (PDU).
Les Plans Locaux d’Urbanisme (PLU) des communes doivent être compatibles avec le PLH.

Le PLH définit les différentes actions à poursuivre ou à engager par la Communauté d'agglomération de Blois et ses partenaires pour répondre aux besoins en logements de la population actuelle et future du territoire.
Outre ces besoins en logements, le PLH doit également répondre aux besoins en hébergement et favoriser la mixité sociale et le renouvellement urbain.
Le PLH vise un équilibre dans la répartition des différents types de logements sur le territoire.
Et il veille aussi à l’articulation entre la localisation de l’habitat et des emplois et la desserte en transports en commun, dans le respect de la préservation de l’environnement.

Quel contenu ?

Le PLH comprend 3 grandes parties :

  • le diagnostic,
  • l’énoncé des principes et des objectifs,
  • le programme d’actions.

Il doit également être doté d’un dispositif d’observation de l’habitat sur son territoire, afin de pouvoir suivre les effets des politiques mises en œuvre et de pouvoir les réajuster aux besoins.

Le PLH 2012-2017 d'Agglopolys

Les grandes orientations thématiques pour l'action :

  • Mettre en marché 600 logements par an et anticiper la production de logement de demain
  • Croiser l'intervention sur le parc existant
  • Améliorer les conditions de logement et d'hébergement des publics spécifiques
  • Animer la politique locale de l'habitat

Coordonnées

Agglopolys - Service Habitat
34 rue de la Villette - 41000 Blois
Tél. : 02 54 56 51 71

Pour en savoir plus

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