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Le guide du PLU

Le guide du PLU

couverture guide PLU - janvier 2015Le Plan local d’urbanisme (PLU) est un outil réglementaire qui détermine les grandes vocations du territoire communal. Il est l’expression d’un projet politique durable pour l’avenir de Blois. Favoriser le renouvellement urbain, assurer une plus   grande mixité urbaine, sociale et générationnelle et le retour à une croissance démographique positive, lutter contre l’étalement urbain, aménager de nouveaux quartiers durables, développer des synergies avec les autres collectivités et l’agglomération, prendre en compte les risques … Le PLU vise à un développement et un aménagement futur plus harmonieux, plus solidaires et plus durables de Blois.
Ce guide vise à rendre accessible au plus grand nombre, de façon simple, le contenu du PLU et à faciliter la recherche d’informations pour les citoyens qui souhaitent connaître les règles d’urbanisme applicables à un site.

 

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Sommaire du Guide PLU

  • Le dossier du PLU
  • Le Projet d’aménagement et de développement durables (PADD)
  • Les Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)
  • Les documents graphiques : quelles vocations pour le territoire ?
  • Les prescriptions écrites : quelles règles pour chaque zone ?
  • Guide de lecture des planches graphiques
  • Guide de lecture des prescriptions écrites
  • Environnement et patrimoine

Comment procéder pour connaître les règles applicables à une parcelle ?

1ère étape : chercher la parcelle qui vous intéresse

Rendez-vous au Service Droit des sols et consultez les planches au 1/2000ème afin de repérer sur le plan la parcelle qui vous intéresse.

2ème étape : identifier les éléments graphiques et le code alphabétique de la zone

Deux choses différentes sont à relever sur la carte :
1. Les éléments graphiques représentés sur ou aux alentours de la parcelle qui vous intéresse. La légende accolée à la planche graphique permet de savoir à quoi ces éléments correspondent .
2. Le code alphabétique de la zone dans laquelle est située la parcelle : ce code est inscrit directement sur le plan (UC, UE, UG, UH, UM, UO…).

3ème étape : consulter les prescriptions écrites correspondant à la zone et les servitudes d'utilité publiques qui s'appliquent à la parcelle concernée (monument historique, zone inondable, etc.)


Plus d'informations en page 7 du Guide du PLU.

Coordonnées

Ville de Blois
Direction Planification, Aménagement et Développement Durable
Service Droit des Sols(3ème étage)
34 rue de la Villette 41000 Blois
Tél : 02 54 56 51 55

Horaires d'accueil du public : du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h

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