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Réaménagement de la place Valin-de-La-Vaissière

Attendu depuis longtemps, le réaménagement de la place est lancé. Il s’inscrit dans un travail global sur le centre-ville, consistant à améliorer les espaces publics pour renforcer l’attractivité résidentielle, commerciale et touristique. Les premiers coups de pelle sont prévus à la mi-octobre 2024. Début 2026 ce lieu offrira un espace dégagé sur la Loire, davantage de végétation, de nouveaux jeux pour enfants et une accessibilité totalement revue avec notamment des ascenseurs pour accéder au parking éponyme depuis la dalle. Un défi technique qui sera relevé tout en limitant l’impact des travaux pour les riveraines, riverains, commerçantes et commerçants. Explications.

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En direct : l’actualité du chantier

Pour démarrer le chantier dans les meilleures conditions, le parking souterrain Valin-de-La-Vaissière sera fermé à compter du lundi 14 octobre 2024, pour une durée d’environ un mois. La sortie des véhicules déjà stationnés avant la fermeture du parking sera encore possible le mardi 15 octobre au matin.

Pour compenser la fermeture du lieu, plusieurs mesures seront prises :

  • pour les personnes abonnées :
    transfert de l’abonnement, le temps des travaux, sur les parkings souterrain Château ou Halle-aux-grains — une information est en cours de diffusion par Stationeo auprès du public concerné ;
  • pour les personnes usagères sans abonnement :
    • gratuité du stationnement de surface en zone verte dans l’hyper-centre (900 places), du 15 octobre au 23 novembre 2024 — vous pouvez consulter la carte de la zone verte (PDF, 734 Ko),
    • 2 heures gratuites de stationnement, valables 7 jours sur 7, dans les parkings Château et Halle-aux-grains, grâce aux chèques parking disponibles chez les commerces partenaires.

Les points enterrés d’ordures ménagères de la place Valin-de-La-Vaissière resteront en service durant toute la durée des travaux, afin d’offrir une solution la moins contraignante possible aux commerçantes et commerçants (sédentaires et non sédentaires) ainsi qu’aux riveraines et aux riverains.

La collecte du soir des bacs gris et jaunes sera maintenue rue du Bourg moyen :

  • bacs gris, les lundis, mercredis et vendredis après 20 h ainsi que chaque dimanche matin, comme d’habitude ;
  • les bacs jaunes seront collectés les mardis et jeudis également après 20 h. Après la collecte, les bacs devront être rentrés par les usagères et usagers.

Les points d'apport volontaire en déchets recyclables seront, quant à eux, condamnés le temps du chantier pour des raisons techniques. Les personnes résidentes et exploitantes du centre-ville devront se reporter sur les points d'apport volontaire suivants :

  • place Étienne-Gaudet ;
  • parking Monin ;
  • rue des Juifs.

L’information sera affichée sur les points de tri fermés.

La rue du Bourg moyen sera fermée durant la journée selon les besoins des travaux et rouvrira le soir et les weekends. Les accès riveraines et riverains seront conservés.

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L’ensemble de la place sera largement végétalisé pour proposer un espace de détente, un lieu de vie.

L’existant, les enjeux et les contraintes

Depuis les années 1960, la place Valin-de-La-Vaissière espace, délaissé, vieillissant et mal mis en valeur, jouit pourtant d’une situation géographique stratégique : à deux pas de la Loire, avec vue sur Vienne et sur le pont Jacques-Gabriel, proche de la place Louis-12 et de l’hyper-centre, etc. La municipalité a donc décidé d’apporter un nouveau souffle et de lui faire bénéficier d’une profonde requalification.

La réflexion a été longue car le projet est très contraignant techniquement et a nécessité de nombreuses études préalables. En effet, la place repose sur une dalle, du fait du parking souterrain, avec des accès voitures et piétons complexes. Deux trémies sont aussi présentes, ce qui ajoute de la complexité à la requalification. Enfin, la pente implique un travail de réflexion sur les accès, au parking mais aussi à la Loire et au centre-ville.

Une place totalement transformée

Une équipe de maîtrise d’œuvre a été choisie, sur la base d’un projet prévoyant de multiplier les usages de la place : il s’agit d’un groupement conduit par l'agence AEI, comprenant entre autres Sativa, ECMO, WSP et BET Chauveau.

Le projet prévoit notamment l’aménagement de deux terrasses : une terrasse haute et une terrasse basse, accessibles aux personnes à mobilité réduite et permettant à toutes et tous de relier la place Louis-12 à la Loire, y compris les cyclistes et les poussettes. Sur la terrasse basse, un promontoire offrira une vue imprenable sur la Loire. Une aire de jeux plus importante sera aménagée ainsi qu’un jardin d’agrément et un chemin de brume.

L’ensemble de la place sera largement végétalisé (+ 559 m2 de zones végétales, 1 873 m2 au total) pour proposer un espace de détente, un lieu de vie, un nouveau rendez-vous pour diverses manifestations, etc. (cf. encadré suivant).

Le parking sera requalifié et les accès piétons, avec ascenseurs, déplacés au centre de la place pour les rendre plus visibles. En parallèle, le trottoir le long de la Loire sera également réaménagé, en continuité avec les travaux précédents. L’espace dédié aux piétons y sera mieux dimensionné pour répondre aux différents usages et les traversées piétonnes seront plus nombreuses et sécurisées.

Un chantier ambitieux

Les travaux débuteront mi-octobre 2024 pour se terminer début 2026. Le projet nécessite un gros travail de coordination entre les différents intervenants et tout sera fait pour limiter l’impact sur les usagères et usagers :

  • les quais resteront ouverts à la circulation ;
  • la rue du Bourg moyen pourra être fermée dans la journée mais sera rouverte le soir et les weekends ;
  • le parking sera ponctuellement fermé (le moins possible). Il sera bien évidemment ouvert pour les fêtes de fin d’année et pendant les périodes de soldes. Lorsque le parking sera fermé, les personnes abonnées pourront utiliser le parking du Château ;
  • l’accès au parking pour les piétons sera déplacé vers l’accès de secours, le temps du chantier.
  • le point d’apport volontaire situé au nord-ouest de la place, sera condamné le temps des travaux et celui de la place Gaudet sera renforcé.

Un chantier très singulier et ambitieux pour un cadre de vie finalement plus agréable !

Nouveau lieu de vie, nouvelle ambiance

Le réaménagement de la place prévoit de nouveaux usages.

L’aire de jeux sera enrichie et fera écho à la Loire et la navigation fluviale. Inclusive, pédagogique, interactive, elle sera constituée en bois de robinier et d'un sol en liège pour une surface souple, naturelle et recyclée. Le mobilier sera également en bois, non lasuré, non traité et non exotique.

L’ensemble de la place sera largement végétalisé (+ 42 %) et le jardin d’agrément se développera. Avant travaux, la place comptait 1 314 m2 de gazon. Après travaux, elle accueillera 1 873 m2 de zones végétales, dont 1 000 m2 de plantations arbustives beaucoup plus propices à la biodiversité, et 873 m2 de gazon. Dans ces zones végétales, une trentaine d’arbres seront plantés : diversité des formes, des couleurs et des espèces pour embellir le site à chaque saison, tout en tenant compte du changement climatique. Un chemin de brumisation sera installé : programmable et avec une consommation d’eau réduite, il permettra d’apporter de la fraîcheur et contribuera à animer l’espace.

Enfin, un promontoire permettra de redécouvrir le pont Jacques-Gabriel, le fronton en Vienne et même les pilastres de l’ancien pont médiéval quand la Loire est basse. Une table d’orientation permettra de valoriser la Loire et l’espace urbain qui a évolué.

Un parking relooké et fonctionnel

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Lisibilité et simplicité d’utilisation sont les deux objectifs des travaux sur le parking. Celui-ci sera repeint, avec des couleurs par étage et une signalétique murale pour un repérage plus facile.

Les places de stationnement seront élargies, l’ensemble du parking bénéficiera d’un nettoyage global et le fond des trémies sera planté pour améliorer l’ambiance de l’espace.

Pour faciliter l’accès, les entrées piétons sont recentrées sur la trémie nord et les places de stationnements pour personnes à mobilité réduite (PMR) déplacées à proximité des deux ascenseurs qui desserviront tous les étages et qui seront accessibles directement sur la place.

L’accessibilité repensée pour toutes et tous

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Que ce soit pour les personnes à mobilité réduite, les poussettes mais aussi les cyclistes et tous les piétons, un véritable effort est prévu en matière d’accessibilité :

  • une rampe d’accès permettra de passer facilement de la terrasse haute à la terrasse basse, facilitant ainsi l’accès à la Loire depuis la place Louis-12 ;
  • dans la même démarche, l’accès au parking sera également facilité pour tous les piétons, avec deux ascenseurs placés au centre de la terrasse haute, qui desserviront tous les étages ;
  • enfin, un local à vélo sécurisé sera installé par Agglopolys, d’une capacité d’accueil de 20 places avec possibilité de doubler l’espace.
  • + 42 % de végétalisation ;
  • 1 000 m2 de plantations propices à la biodiversité ;
  • 29 arbres plantés ;
  • 1 100 arbustes et plantes grimpantes ;
  • 3 000 plantes vivaces ;
  • 250 bulbes ;
  • 5 200 m2 de surface réaménagée ;
  • 4,6 millions d’euros de budget (études et travaux), dont :
    3 581 812 € par la Ville de Blois,
    480 000 € par Stationeo,
    539 714 € de subventions de l’État (DSIL).

Une question à : Jérôme Boujot
premier adjoint à la ville durable

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Pourquoi ces travaux ?

Le réaménagement de la place Valin-de-La-Vaissière est dans la continuité des travaux de requalification du centre-ville. Nous avons commencé par l’axe nord–sud. Maintenant, nous avançons sur les axes parallèles à la Loire. Cette place était “dans son jus” et n’avait fait l’objet que de très peu d’améliorations. Il était devenu nécessaire de remettre ce site en valeur, compte tenu de sa proximité avec la Loire, la place Louis-12. Mais c’est un projet techniquement complexe, du fait de la présence du parking souterrain — dalle, accès, etc. Aussi, il nous a fallu prendre le temps de le travailler, pour aboutir à un projet qui fasse sens.

Contact sur le projet

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